Geschichte der Genossenschaft

Die Selbsthilfe Salzachkreis Baugenossenschaft Laufen e.G. ist die älteste Baugenossenschaft im heutigen Landkreis Berchtesgadener Land. Sie wurde am 1. November 1947 in einer Zeit großer wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen gegründet.

Mit Weitblick, Tatkraft und großem persönlichem Einsatz legten engagierte Bürger den Grundstein für eine Gemeinschaft, deren Ziel bis heute unverändert geblieben ist: die Schaffung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum für ihre Mitglieder.

Zu den Männern der ersten Stunde gehörten unter anderem Hubert Schütz sen., Friedrich Goldschmidt, Hans Bals, Cornelius Pichler, Alfons Geisenfelder und Walter Kloss. Ihrem selbstlosen Einsatz und ihrem Verantwortungsbewusstsein gegenüber der Gemeinschaft verdankt die Genossenschaft ihre erfolgreiche Entwicklung.

Die ersten Jahre

Nach der Währungsreform im Jahr 1948 begann die eigentliche Aufbauarbeit. Vorstand und Aufsichtsrat wurden gewählt und die Finanzierung der ersten Bauvorhaben vorbereitet.

Da die finanziellen Mittel äußerst begrenzt waren, wurde mit Zustimmung der Regierung von Oberbayern eine sogenannte Bausteinaktion ins Leben gerufen. Ziel war es, genügend Eigenkapital für die ersten Wohnungsbauprojekte zu sammeln. Obwohl die Beteiligung der Bevölkerung hinter den Erwartungen zurückblieb, konnte mit Unterstützung des damaligen Landkreises Laufen die Finanzierung gesichert werden.

Bereits im Frühjahr 1949 wurde mit dem ersten größeren Bauvorhaben begonnen. Am 20. Oktober 1949 konnte das erste Richtfest für 24 Wohnungen in Laufen gefeiert werden – ein bedeutender Meilenstein in der Geschichte der Genossenschaft.

Wachstum und Entwicklung

In den folgenden Jahrzehnten entwickelte sich die Genossenschaft kontinuierlich weiter. Nach den ersten Bauprojekten in Laufen entstanden weitere Wohnanlagen in Tittmoning, Waging am See, Teisendorf, Kirchanschöring und Fridolfing.

Trotz begrenzter finanzieller Mittel gelang es, wirtschaftlich und nachhaltig zu bauen. Die günstigen Baukosten bei gleichzeitig hoher Bauqualität wurden selbst von den zuständigen Behörden mehrfach positiv hervorgehoben.

Bis zum Jahr 2010 wurden insgesamt 406 Wohnungen errichtet. Ergänzt wird der Bestand durch 135 Garagen sowie 32 Tiefgaragenstellplätze.

Modernisierung und Nachhaltigkeit

Neben dem Neubau von Wohnungen lag in den vergangenen Jahren ein besonderer Schwerpunkt auf der Modernisierung und energetischen Sanierung des bestehenden Wohnungsbestandes.

Umfangreiche Maßnahmen wurden unter anderem in Wohnanlagen in Laufen, Teisendorf und Tittmoning durchgeführt. Hierzu zählen die Erneuerung von Fenstern, die Verbesserung der Wärmedämmung, die Dämmung von Geschossdecken sowie der Anbau von Balkonen.

Ein weiteres wichtiges Ziel war die Reduzierung des Energieverbrauchs. Daher wurden unter anderem Hackschnitzelheizwerke in Laufen und Tittmoning errichtet. Auch beim Neubau setzte die Genossenschaft früh auf innovative Energiekonzepte. Der zuletzt errichtete Neubau aus dem Jahr 2010 wird nahezu vollständig durch Solarenergie unterstützt.

Tradition mit Zukunft

Seit ihrer Gründung verfolgt die Selbsthilfe Salzachkreis Baugenossenschaft Laufen e.G. konsequent den genossenschaftlichen Gedanken: gemeinschaftlich Verantwortung übernehmen und langfristig bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Was 1947 mit einer kleinen Gruppe engagierter Bürger begann, ist heute eine moderne Wohnungsbaugenossenschaft mit einem umfangreichen Wohnungsbestand und einer starken regionalen Verwurzelung. Dieses Erbe zu bewahren und gleichzeitig die Herausforderungen der Zukunft aktiv anzugehen, bleibt Auftrag und Verpflichtung für Vorstand, Aufsichtsrat und Mitglieder gleichermaßen.